Maison a vendre Guilliers 56490 Morbihan 56 53 m2 6 pièces 41000 euros CHEUVREUX/77-VI 001

Achat - Maison Guilliers 56490

41 000 €35 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €Soit 17,14 % à la charge de l'acquéreur

41 000 €

35 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 17,14 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Surface habitable

53 m²

Taxe foncière

428 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

CHEUVREUX/77-VI

Maison à vendre à Guilliers (56490) dans le Morbihan - Réf : CHEUVREUX/77-VI

EXCLUSVIVITE CHEUVREUX RENNES. Située dans la commune de Guilliers, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Localisation et environnement : Agencement du bien : La maison se compose de : Une entrée, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau, Six pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Deux placards, Un débarras, Un wc indépendant, Un garage attenant. La configuration du bien offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets. Informations générales : Année de construction : avant 1948. Montant de la taxe foncière : 428 euros. Parcelle : 1621 m2. Informations techniques : Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage : chaudière a gaz, système individuel. Eau chaude : production par chaudière gaz. Fenêtres double vitrage. Informations pratiques : La Trinité-Porhoët : environ 15 minutes en voiture. Mohon, Loyat et Saint-Brieuc-de-Mauron : environ 10 minutes en voiture. Gare de Réhumpol : à 15 minutes en voiture. Ecoles et principaux services à proximité. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié : droits d'enregistrement, frais de notaire et frais annexes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 304 kWh/m²/an 79 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes79kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS CHEUVREUX RENNES
Logo de SAS CHEUVREUX RENNES

Contacter l'office notarial
SAS CHEUVREUX RENNES

24 Boulevard de Beaumont
35000 Rennes
Votre contact : Steve PAUMIER

SIRET753 600 824 00043

TVA intracommunautaireFR10 753 600 824

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