Maison a vendre Pontivy 56300 Morbihan 56 148 m2 6 pièces 260000 euros 063-516 001

Achat - Maison | Maison individuelle Pontivy 56300

260 000 €250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

260 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

148 m²

Surface terrain

1008 m²

Taxe foncière

1 178 €

Référence

063-516

Maison à vendre à Pontivy (56300) dans le Morbihan - Réf : 063-516

Maison familiale 6 pièces à vendre à Pontivy (56300) - 148 m² - Terrain de 1 008 m² À vendre à Pontivy (56300), dans le Morbihan (56), découvrez cette agréable maison familiale de type néo-breton T6, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. Construite en 1976, cette maison en bon état, édifiée en parpaings et couverte en ardoises, offre une surface habitable d'environ 148,26 m² et de beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille. Descriptif du bien Sous-sol complet : Garage Buanderie Cave Rez-de-chaussée : Entrée Salon-séjour lumineux Cuisine aménagée Deux chambres Salle d'eau rénovée récemment WC indépendant avec lave-mains Étage : Trois chambres Salle d'eau WC indépendant Grenier Les atouts de cette maison Maison familiale de 6 pièces 5 chambres Quartier résidentiel recherché Sous-sol complet avec garage Salle d'eau récente Terrain clos de 1 008 m² Proximité du centre-ville de Pontivy Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage électrique Maison bien entretenue avec beau potentiel d'aménagement Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec un jardin spacieux tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial. Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale à Pontivy, dans un secteur apprécié du Morbihan.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 233 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 290 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU
Logo de SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

Contacter l'office notarial
SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

61 rue nationale
BP 155
56300 Pontivy
Votre contact : Sandie CALVEZ

SIRET304 188 469 00056

TVA intracommunautaireFR89 304 188 469

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