Maison a vendre Saint-Brieuc-de-Mauron 56430 Morbihan 56 94 m2 4 pièces 37000 euros CHEUVREUX SB4-VI 001

Achat - Maison Saint-Brieuc-de-Mauron 56430

37 000 €31 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €Soit 19,35 % à la charge de l'acquéreur

37 000 €

31 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 19,35 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

3768 m²

État général

À rénover

Taxe foncière

450 €

Type de chauffage

Bois

Electrique

Référence

CHEUVREUX SB4-VI

Les +
  • Grenier

  • Jardin

Maison à vendre à Saint-Brieuc-de-Mauron (56430) dans le Morbihan - Réf : CHEUVREUX SB4-VI

Exclusivité de l'Office Cheuvreux Rennes. Vente notariale interactive. Une maison à rénover de 94,05 m² de surfaces habitables avec un terrain de 3 768m², à 2 mn en voiture du bourg de Saint-Brieuc-de-Mauron et à 20 mn en voiture de Ploërmel et Josselin. Elle comprend : Au rez-de-jardin : quatre pièces une salle d'eau avec WC une salle d'eau un WC séparé deux débarras quatre pièce à usage de stockage un garage Au premier étage : des combles En annexe : une étable avec un grenier Informations générales : montant de la taxe foncière : 450 euros année de construction : 1870 Informations techniques : chauffage électrique et poêle bois cheminée à foyer ouvert eau chaude ballon électrique et chauffe-eau gaz surface habitable : 94,05 m² autres surfaces : 294,12m² (surfaces du bien qui ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable) Informations pratiques : à 2 mn en voiture du bourg de Saint-Brieuc-de-Mauron (services publics et école primaire) à 20 mn en voiture de Ploërmel et Josselin (services publics, commerces et grandes surfaces, école primaire, collège et lycée) Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 452 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 880 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS CHEUVREUX RENNES
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Contacter l'office notarial
SAS CHEUVREUX RENNES

24 Boulevard de Beaumont
35000 Rennes
Votre contact : Steve PAUMIER

SIRET753 600 824 00043

TVA intracommunautaireFR10 753 600 824

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