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de notaires de maison à vendre à Guilliers 56490

Dans hameau calme en impasse, MAISON D'HABITATION de 1978-1979 avec vie de plain-pied, comprenant : - au rez-de-chaussée : hal d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine et cheminée insert, salle d'eau, deux chambres, wc - à l'étage : trois chambres, wc avec lavabo, grenier. Une LONGERE anciennement à usage d'habitation à rénover entièrement. Une ancienne écurie et étable. Un grand hangar avec ancien silo à grains et deux bûchers. Jardin de 4274m² - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 à 4390 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 149 350 € dont 4,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :143 000 € - Réf : 05943 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CENTRE BOURG, bâtiment à rénover entièrement, anciennement à usage de commerce (bar, sanitaire) et d'habitation. Garage. Possibilité d'une cour à l'arrière. Une réhabilitation complète est à prévoir. - Prix Hon. Négo Inclus : 23 000 € dont 15,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 20 000 € - Réf : 05973 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de Josselin et de Ploërmel, au coeur d'un bourg dynamique avec commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie...) et écoles, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique. A) Une maison de 113m² en pierres pleine de charme, sans vis-à-vis, sur un terrain entièrement clos Cette maison soigneusement entretenue séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine équipée de 21 m² ouverte sur le jardin, un vaste séjour-salon de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert créant une ambiance chaleureuse, WC. À l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains, un WC et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Le grenier offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. B) Une seconde habitation attenante, idéale pour un projet locatif ou familial Cet espace complémentaire offre de nombreuses possibilités : Un garage traversant permettant le stationnement de trois véhicules, un atelier de 17 m² Un logement T2 de 34 m², comprenant une pièce de vie (cuisine-séjour), une chambre, un WC et une salle d'eau. Rénové dans les années 90, il bénéficie de huisseries alu double vitrage et d'une isolation des murs (au 1er étage) et combles . Terrain:952m². Atouts supplémentaires Un puits, idéal pour l'arrosage Un abri de jardin pratique pour le rangement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.