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de notaires de maison à vendre à Loyat 56800

Située à Loyat, à environ 10 minutes de Ploërmel et 15 minutes de Mauron, cette maison à étages, construite en 1949 et en bon état général, développe une surface habitable d'environ 127 m² sur une parcelle de 654 m². La commune dispose de commerces de proximité, notamment une boulangerie et une petite supérette, ainsi que de médecins, d'une école primaire et du passage du RIVE bus permettant de rejoindre Ploërmel. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Elle offre une configuration adaptée à une vie familiale, avec des volumes répartis sur plusieurs niveaux. Les pièces bénéficient de vues sur la cour et le jardin. Un garage de 24 m² complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système associant aérothermie, pompe à chaleur et radiateurs. Les huisseries sont en PVC et aluminium avec double vitrage. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : B, 96 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : A, 3 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Loyat, cette opération porte sur deux maisons distinctes, bien séparées l'une de l'autre, mais proposées à la vente dans le cadre d'un même ensemble. Le tout développe une surface habitable d'environ 215 m² sur un terrain de 1 469 m². La première maison, construite en 1949, est une maison à étages, semi-mitoyenne et la seconde maison, également distincte, complète cet ensemble et sera vendue avec la première. L'organisation des deux logements permet de bien différencier les espaces tout en constituant une vente globale. offrant une configuration familiale de 12 pièces. La 1ère, maison en pierre, comprend, un grand séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, et 2 WC ainsi qu'un garage. La 2ème maison en pierres recouverte d'ardoises fibro, comprend, un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau,2 WC, 3 chambres, une salle de bain, et une véranda. Ainsi que des dépendances d'environ 30 m2 et un hangar d'environ 20 m2. Les volumes disponibles permettent d'envisager plusieurs usages selon les besoins, avec un état général nécessitant des travaux de rafraîchissement. Les terrains offrent une vue sur le jardin et un cadre agréable. Le chauffage est assuré par plusieurs équipements, dont un poêle à bois, une pompe à chaleur, un chauffage électrique et un chauffage bois. Les huisseries sont en PVC/ALU, en double vitrage et mixtes. Diagnostic de Performance Énergétique - Consommation énergétique : C, 171 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 6 kg CO2/m²/an - Coût annuel estimé des dépenses énergétiques : entre 2 350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En campagne tout proche des grands axes et à 7 minutes de PLOËRMEL, maison en pierres, mitoyenne d'un côté, recouverte d'ardoises. Offrant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée fermée, une cuisine, un couloir, deux chambres, un WC, salle d'eau. A l'étage : un couloir dessert une chambre et une pièce d'environ 40m2 avec grenier offrant un potentiel supplémentaire. Garage attenant d'environ 35 m2 et hangar sur le terrain en bois. Assainissement à prévoir et rénovations intérieures. chauffage individuel et cheminée type insert. menuiserie PVC au Rez de chaussé et bois à l'étage et cuisine.

Située à Loyat, dans un environnement verdoyant, cette maison non mitoyenne à étages offre une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 1 423 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 33 m², de 4 pièces au total, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble présente un agencement fonctionnel, adapté à une occupation principale comme à une résidence secondaire. Un vaste garage d'environ 82 m² complète le bien et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. La maison est en bon état général. Elle est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage et d'un chauffage par aérothermie. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 248 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 41 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Loyat, cette maison construite en 1975 développe une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain de 2 304 m². Elle offre 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. La configuration actuelle permet d'envisager une rénovation adaptée aux besoins d'aujourd'hui, avec des volumes suffisants pour repenser les espaces et valoriser pleinement le potentiel de la maison. Implantée sur une parcelle de belle dimension, la propriété dispose d'un terrain offrant différentes possibilités d'aménagement extérieur selon les usages recherchés. L'ensemble constitue une base intéressante pour un projet de remise au goût du jour et de valorisation patrimoniale. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F, 302 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : F, 84 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires.

Située à Loyat, cette maison de 5 pièces développe une surface habitable d'environ 65 m² sur un terrain de 2 099 m². Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le logement est de type semi-mitoyen et offre une distribution intérieure comprenant au total cinq pièces, permettant plusieurs aménagements selon les besoins. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Le terrain comprend également un autre bâtiment en pierre non habitable, composé d'une pièce et d'un comble au-dessus. Un petit atelier en pierre attenant complète cet ensemble. À l'extérieur, on trouve également un appentis ainsi qu'un puits. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F, 373 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : F, 91 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires.

Située à Loyat, cette maison semi-mitoyenne construite en 1950 développe une surface habitable d'environ 107 m² sur un terrain de 1 867 m². Elle se compose de 5 pièces, dont un séjour de 39 m², ainsi que de 4 chambres et d'une salle d'eau. Le logement dispose également de 2 WC, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à une occupation familiale. L'ensemble bénéficie d'un terrain de belle superficie, permettant de profiter d'un environnement extérieur généreux. Aucun élément complémentaire concernant une terrasse, un garage ou des annexes n'a été renseigné. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 224 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 7 kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 2 410 €

Située en campagne dans une impasse, à 10mns de Ploërmel, MAISON D'HABITATION mitoyenne d'un côté à rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon avec cheminée insert, buanderie avec wc, cellier, garage avec arrière-cuisine, - à l'étage : deux chambres et une salle de bains. Jardin arboré de 1382m². La maison est en cours de débarrassage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2250 à 3110 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 89 600 € dont 5,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 05899