Maison a vendre Loyat 56800 Morbihan 56 65 m2 5 pièces 94380 euros 56044-1283 001

Achat - Maison Loyat 56800

94 380 €90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 380 €Soit 4,87 % à la charge de l'acquéreur

94 380 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 380 €. Soit 4,87 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

65 m²

Surface terrain

2099 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

56044-1283

Maison à vendre à Loyat (56800) dans le Morbihan - Réf : 56044-1283

Située à Loyat, cette maison de 5 pièces développe une surface habitable d'environ 65 m² sur un terrain de 2 099 m². Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le logement est de type semi-mitoyen et offre une distribution intérieure comprenant au total cinq pièces, permettant plusieurs aménagements selon les besoins. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Le terrain comprend également un autre bâtiment en pierre non habitable, composé d'une pièce et d'un comble au-dessus. Un petit atelier en pierre attenant complète cet ensemble. À l'extérieur, on trouve également un appentis ainsi qu'un puits. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F, 373 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : F, 91 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 373 kWh/m²/an 91 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes91kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 390 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND
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Contacter l'office notarial
SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND

28 Boulevard Foch
BP 539
56800 Ploërmel

SIRET442 675 898 00013

TVA intracommunautaireFR27 442 675 898

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