100 400 €
95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €. Soit 5.68% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
64 m²
Surface terrain
1378 m²
Référence
56061-917
Maison à vendre à Guerlédan (22530) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 56061-917
Cette Maison d'habitation offre un cade paisible avec une vue dominante sur le lac de Guerlédan.
Elle se compose:
- Au sous-sol: Grand garage sur dalle béton, cuisine d'été avec cheminée, atelier;
- Au rez-de-chaussée surélevé : sas d'entrée , couloir, WC, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée insert, salle d'eau avec douche italienne, deux chambres.
Au dessus: les combles.
La propriété dispose également d'une ancienne baraque d'après-guerre , d'un appentis sous tôles et d'abris de jardin.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 16 septembre 2026
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 180 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL Jean-Philippe BELLIN
17 bis Quai Presbourg
BP 10057
56300 Pontivy
BP 10057
56300 Pontivy
Votre contact : SELARL J-P. BELLIN
SIRET80294524600048
TVA intracommunautaireFR24802945246
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