180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Chambres
4
Surface habitable
162 m²
Surface terrain
498 m²
Référence
22046-305
Maison à vendre à Plouasne (22830) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22046-305
Maison avec un local commercial à vendre à Plouasne (22830) en Côtes-d'Armor (22)
À vendre maison avec local commercial, un bien aux multiples possibilités. Découvrez cet ensemble immobilier offrant un véritable potentiel, idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle, ou pour réaliser un investissement. Le bien se compose au rez-de-chaussée, une entrée sur un couloir desservant une salle à manger, une cuisine , un salon, une buanderie, une salle d'eau et des sanitaires. Un local commercial avec un espace de vente, un bureau et des sanitaires.
Au 1er étage : un palier, quatre chambres, une salle d'eau, des sanitaires et un grenier.
Vous disposez également d'un extérieur avec un garage, un atelier et de la chaufferie.
Un bien rare qui combine habitation et activité professionnelle, à découvrir sans tarder!
La commune de Plouasne se situe à proximité de plusieurs pôles de services et de déplacements du secteur. On y trouve les commodités de base, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des équipements communaux. La localisation permet également de rejoindre Dinan et Rennes par les axes routiers du secteur, ce qui peut intéresser les acquéreurs recherchant un bien dans une commune entre ville et campagne.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouasne.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 6 octobre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 910 € et 9 348 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr