239 660 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 660 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
239 660 €
230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 660 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
50 m²
Surface terrain
421 m²
Référence
22093-76
Maison à vendre à Perros-Guirec (22700) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22093-76
Découvrez cette maison des années 60 pleine de charme, prête à renaître sous vos mains !
Une opportunité unique pour donner vie à votre projet immobilier.Bâtie en 1960, avec ses 50m² de surface habitable au 1er niveau, son étage aménageable et autant au rez-de-jardin, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation créative.
Son jardin de 421m², ensoleillé, est un véritable havre de paix où vos projets fleuriront.
Au rez-de-chaussée surélevé, le séjour de 12m² vous accueille avec ses ouvertures en bois qui laissent entrer une lumière douce et tamisée. Une cuisine indépendante, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent cet étage.
Le Rez-de-jardin, parfait pour stocker ou aménager un espace supplémentaire, complète cette demeure.
Cette maison, est une toile blanche où votre imagination peut s'exprimer sans limites. Son état intérieur à rénover vous laisse la liberté de créer un intérieur à votre image, alliant modernité et authenticité. Elle représente une opportunité en or pour les investisseurs avisés ou les particuliers en quête d'un projet immobilier passionnant.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 26 août 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr