Maison a vendre Locmalo 56160 Morbihan 56 103 m2 3 pièces 189360 euros 56075-2511 001

Achat - Maison Locmalo 56160

189 360 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €. Soit 5.20% à la charge de l'acquéreur

189 360 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €. Soit 5.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

103 m²

Surface terrain

4839 m²

Référence

56075-2511

Maison à vendre à Locmalo (56160) dans le Morbihan - Réf : 56075-2511

Au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'un agréable environnement mêlant maison en pierres de caractère, joli jardin agrémenté d'arbres et un cours d'eau sur une superficie d'environ 4840 m². La maison en pierres sous tuiles propose au rez de chaussée une grande pièce à vivre (avec belle cheminée)/cuisine, une pièce (pouvant servir de petite chambre, de bureau...), une salle d'eau et des WC. (Chauffage au sol et connexion à la fibre) L'étage se compose de deux chambres (dont une avec un point d'eau et placards), une salle de bains, des WC et un bureau. Un petit havre de paix! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ENGLISH VERSION At the end of a path, you can enjoy this property which offers a stone house, a pretty garden with trees and a stream on approx 4840 square meters. The stone house consists of an open planned space with a kitchen and a dining-room (beautiful fire place), an extra room (possibility of a small bedroom or an office), bathroom and WC. On the first floor, you will find two bedrooms (one with a sink and cupboards), bathroom, WC and an office. A little haven of peace! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 167 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

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