Appartement a vendre Tinqueux 51430 Marne 51 106 m2 5 pièces 346700 euros 51067-234 001

Achat - Appartement Tinqueux 51430

346 700 € 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 700 €. Soit 5.06% à la charge de l'acquéreur

346 700 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 700 €. Soit 5.06% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

1563 m²

Référence

51067-234

Appartement à vendre à Tinqueux (51430) dans la Marne - Réf : 51067-234

En exclusivité à Tinqueux, au sein d'une copropriété récente avec ascenseur, appartement situé au deuxième et dernier étage, bénéficiant d'une terrasse d'environ 25 m². Le bien comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, un salon-séjour climatisé, une cuisine avec arrière-cuisine, l'ensemble ouvrant sur la terrasse exposée Sud-Est. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant une buanderie, une salle d'eau ainsi que trois chambres, dont deux disposent d'un accès direct à la terrasse. Ce bien est vendu avec trois garages et une place de stationnement privative, offrant un confort particulièrement apprécié. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement présente des prestations de qualité et un cadre de vie recherché. Bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 86 kWh/m²/an 17 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes17kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX
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Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX

4 bis rue Jacques Monod
BP 16
51430 Tinqueux

SIRET32790113800039

TVA intracommunautaireFR42327901138

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