Appartement a vendre Reims 51100 Marne 51 91 m2 4 pièces 274000 euros 51083/VENT/997 001

Achat - Appartement | Duplex Reims 51100

274 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

274 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

91 m²

Référence

51083/VENT/997

Appartement à vendre à Reims (51100) dans la Marne - Réf : 51083/VENT/997

À vendre - Appartement 4 pièces de 91 m² avec terrasse de 43 m², garage et intimité rare - Quartier Remavert Découvrez ce très bel appartement situé au 2 étage d'une petite copropriété de seulement 11 propriétaires, dans le secteur recherché de Remavert, à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une surface de 91 m², il offre une distribution confortable et fonctionnelle : Une pièce de vie agréable avec une cuisine récente, entièrement équipée Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative Une seconde salle d'eau Une superbe terrasse de 43 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement pour profiter des beaux jours Aucun voisin sur le même palier : un vrai confort au quotidien Le bien dispose également d'un garage en rez-de-chaussée, équipé d'un éclairage et d'une prise électrique, permettant notamment l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un appartement rare par ses volumes, son extérieur exceptionnel et son niveau d'intimité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison tout en profitant des avantages de la ville. À découvrir sans tarder.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 31 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 82 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Logo de SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

Contacter l'office notarial
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

5 rue des Chailleaux
51170 Fismes
Votre contact : Brice BALDES

SIRET31904976300026

TVA intracommunautaireFR55319049763

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