Maison a vendre Fismes 51170 Marne 51 171 m2 7 pièces 335000 euros 51083/VENT/1000 001

Achat - Maison Fismes 51170

335 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

335 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

171 m²

Surface terrain

624 m²

Référence

51083/VENT/1000

Maison à vendre à Fismes (51170) dans la Marne - Réf : 51083/VENT/1000

FISMES - MAISON DE CARACTÈRE DE 185 M² AVEC GARAGE ET TERRASSE Prix : 335 000 EUR Votre office notarial LUTUN & SHALGIAN vous propose à la vente cette maison de ville de caractère d'environ 171 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 624 m², située à Fismes. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 51 m² avec cheminée et accès direct à une terrasse aménagée, une cuisine ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Les étages comprennent trois chambres, une mezzanine, deux pièces complémentaires, une salle d'eau et différents espaces de rangement. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, avec notamment une pièce de près de 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Les prestations : Garage de 30 m² Terrain de 624 m² avec terrasse aménagée Cheminée Chauffage au gaz avec chaudière récente Double vitrage et Velux neufs Taxe foncière : 404 EUR/an Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel, sur l'axe Reims-Soissons. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'office.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 227 kWh/m²/an 47 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes47kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
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Contacter l'office notarial
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

5 rue des Chailleaux
51170 Fismes
Votre contact : Brice BALDES

SIRET31904976300026

TVA intracommunautaireFR55319049763

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