Maison a vendre Les Loges-Marchis 50600 Manche 50 71 m2 4 pièces 156088 euros MA597 001

Achat - Maison Les Loges-Marchis 50600

156 088 € 148 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 088 €. Soit 5.46% à la charge de l'acquéreur

156 088 €

148 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 088 €. Soit 5.46% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

71 m²

Surface terrain

2652 m²

Référence

MA597

Maison à vendre aux Loges-Marchis (50600) dans la Manche - Réf : MA597

Maison en pierres Les Loges Marchis à seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et à 20 minutes de l'A84 (axe Rennes Caen). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un séjour salon lumineux avec cheminée (insert), d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'une buanderie, d'une pièce supplémentaire (idéal bureau, rangement ou futur aménagement). À l'étage : une chambre. Un garage avec grenier au-dessus Dépendance Le tout sur un terrain de 2 653 m², offrant un beau potentiel extérieur. Idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, tout en restant proche des services et commerces de Saint-Hilaire.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 218 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Philippe POLIDORI
Logo de Me Philippe POLIDORI

Contacter l'office notarial
Me Philippe POLIDORI

8 bis rue du Génie
BP 11
50220 Ducey-Les Chéris
Votre contact : Me Ph. POLIDORI

SIRET45100721500028

TVA intracommunautaireFR85451007215

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension