Maison a vendre Saint-Vaast-la-Hougue 50550 Manche 50 107 m2 4 pièces 518600 euros 3429 001

Achat - Maison Saint-Vaast-la-Hougue 50550

518 600 €500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 600 €Soit 3,72 % à la charge de l'acquéreur

518 600 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 600 €. Soit 3,72 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

107 m²

Surface terrain

1226 m²

Type de chauffage

Bois

Référence

3429

Maison à vendre à Saint-Vaast-la-Hougue (50550) dans la Manche - Réf : 3429

VILLA DE CONSTRUCTION RECENTE ET SOIGNEE, avec autonomie de plain-pied, garage et jardin, comprenant au -rez-de-chaussée: entrée sur grande salle de séjour avec espace cuisine aménagée et équipée (neuve), arrière-cuisine, W.C., chambre avec salle d'eau privative (dans laquelle meuble vasque, baignoire, douche et W.C.), et grand garage.  A l'étage: palier couloir distribuant une belle chambre traversante, salle d'eau (avec meuble vasque, grande douche, et W.C.), dressing, et une vaste pièce à usage de salle de séjour (chambre possible).  En retrait de la rue, grande cour gravillonnée sur le devant s'accédant par une allée privative.  Jardin paysagé autour, avec de belles terrasses ensoleillées.  Baignée de lumière à toute heure de la journée, chaleureuse et confortable, elle est située à environ 250 mètres env. du bord de mer (avec vue sur la mer et la plage de Jonville à l'horizon) et 15 min à pied du centre du Village.   Ensemble entretenu avec soin. Prestations de qualité, avec de hautes performances énergétiques.  Chauffage: plancher chauffant au rez-de-chaussée, poêle à bois de masse, et radiateurs.  Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 98 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 270 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND
Logo de SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND

Contacter l'office notarial
SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND

18 Place Georges Clémenceau
BP 6
50630 Quettehou
Votre contact : Jennifer DEGUEUL

SIRET388 885 493 00022

TVA intracommunautaireFR49 388 885 493

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