Maison a vendre Pirou 50770 Manche 50 106 m2 4 pièces 279900 euros 38 001

Achat - Maison Pirou 50770

279 900 € 270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 3.67% à la charge de l'acquéreur
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279 900 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 3.67% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

990 m²

Référence

38

Maison à vendre à Pirou (50770) dans la Manche - Réf : 38

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Pirou à quelques pas de la plage offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie de 106,20 m², cette maison dispose d'une salle/salon, cuisine, chambre, salle d'eau, W.C. et 2 chambres + palier, W.C avec lave-mains au dessus - En sous-sol : garage, cuisine d'été, cave, atelier/pièce avec fenêtre et sa salle d'eau/W.C. Le terrain de 990 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. La maison est en bon état et ne présente pas de vis-à-vis, garantissant ainsi votre intimité. Le chauffage est électrique et un poêle à bois est également présent pour des soirées chaleureuses. Pour plus d'informations, contactez l'Office Notarial de Me Philippe Lefrançois. (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 186 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Philippe LEFRANCOIS
Logo de Me Philippe LEFRANCOIS

Contacter l'office notarial
Me Philippe LEFRANCOIS

19 rue du Palais de Justice
BP 21
50700 Valognes
Votre contact : Me P. LEFRANCOIS

SIRET42060609700012

TVA intracommunautaireFR11420606097

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