Maison a vendre Saint-Clément-des-Levées 49350 Maine-et-Loire 49 145 m2 5 pièces 215744 euros 49107-1062 001

Achat - Maison Saint-Clément-des-Levées 49350

215 744 € 206 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 744 €. Soit 4.73% à la charge de l'acquéreur

215 744 €

206 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 744 €. Soit 4.73% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

145 m²

Surface terrain

901 m²

Référence

49107-1062

Maison à vendre à Saint-Clément-des-Levées (49350) en Maine-et-Loire - Réf : 49107-1062

Très belle vue sur Loire propriété spacieuse des année 30 à 15mn de SAUMUR et 10mn de la gare des Rosiers.Maison de 145m² sur 2 niveaux .Un grenier aménageable, un sous-sol et un garage agrémente ce bien.Au rez de chaussée : une entrée desservant: un bureau, le séjour avec cheminée insert bois, une chambre, une salle de bain, un WC et une cuisine salle à manger. Au premier étage: Deux chambres une salle de bains, un WC et 2 greniers.Au rez de jardin : 2 remises, une cave, une chaufferie et un point d'eau.A l'extérieur, une terrasse,un beau terrain vous permettra de profiter des beaux jours.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 janvier 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 306 kWh/m²/an 59 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes59kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE
Logo de SELARL Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE

Contacter l'office notarial
SELARL Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE

46 route d'Angers
BP 25
49350 Gennes
Votre contact : SELARL DAUVER et JOUAND-PUCELLE

SIRET30070588600012

TVA intracommunautaireFR16300705886

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