Maison a vendre Gennes 49350 Maine-et-Loire 49 235 m2 7 pièces 434700 euros 49037-1169 001

Achat - Maison Gennes 49350 7 pièces 235 m2 480 m2

434 700 € 420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur

434 700 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

235 m²

Surface terrain

480 m²

Référence

49037-1169

Maison à vendre à Gennes (49350) en Maine-et-Loire - Réf : 49037-1169

GENNES VAL DE LOIRE (49350) dans le centre, maison ancienne atypique de 235 m² habitables comprenant au rez de chaussée grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau. Au premier étage : bibliothèque, trois chambres, salle de bains et terrasse. Au deuxième étage : dortoir et deux chambres. Atelier de 50 m², local vélo. Terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 65 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Isabelle MÉTAIS
Logo de SELARL Isabelle MÉTAIS

Contacter l'office notarial
SELARL Isabelle MÉTAIS

15 rue Fautras
49250 Beaufort-en-Anjou
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : SELARL I. MÉTAIS
Afficher le téléphone

SIRET31156958600028

TVA intracommunautaireFR86311569586

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Consultez les informations liées à ce traitement de données

Calculettes

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension

Afficher