210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €. Soit 5,62 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
11 pièces
Chambres
6
Surface habitable
260 m²
Surface terrain
1589 m²
Référence
49019-3592
Maison à vendre à Villemoisan (49370) en Maine-et-Loire - Réf : 49019-3592
Villemoisan ! maison d'architecte des années 80 offrant de beaux volumes sur un terrain arboré de 1 589 m².
Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton et révèle les volumes généreux de cette maison familiale, un vaste salon séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, une cuisine aménagée avec accès sur terrasse surélevée donnant sur le jardin et avec vue sur la campagne.
Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre parentale bénéficiant d'un accès direct à une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un bureau avec placard et des WC indépendants viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un palier en mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, offrant à chacun son propre espace.
En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un logement comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout pour accueillir des proches en toute autonomie, envisager un projet locatif ou répondre à un projet familial multigénérationnel.
Deux garages, une lingerie ainsi qu'un espace cave viennent complètent l'espace rez de jardin et offrent de nombreuses possibilités.
À l'extérieur, le parc arboré de 1 589 m² constitue un cadre verdoyant et agréable, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de remettre cette maison au goût du jour, tout en préservant son caractère architectural et ses volumes.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser, avec le potentiel supplémentaire d'un logement indépendant.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 2 septembre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr