Maison a vendre Angers 49100 Maine-et-Loire 49 78 m2 4 pièces 260000 euros 49037-1198 001

Achat - Maison Angers 49100 4 pièces 78 m² 197 m²

260 000 €250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

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260 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

78 m²

Surface terrain

197 m²

Type de chauffage

Gaz

Electrique

Référence

49037-1198

Maison à vendre à Angers (49100) en Maine-et-Loire - Réf : 49037-1198

Située à Angers Lafayette, cette maison ancienne à rénover d'environ 78 m² habitables comprend au rez de chaussée, entrée, salon et cuisine. Au premier étage : deux chambres et salle de bains. Au deuxième étage : une chambre et un grenier. Le tout sur une parcelle de 200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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