Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 49 69 m2 3 pièces 136240 euros 49009-1415 001

Achat - Appartement Angers 49000 3 pièces 69 m2 8692 m2

136 240 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 240 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

136 240 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 240 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

69 m²

Surface terrain

8692 m²

Référence

49009-1415

Appartement à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 49009-1415

ANGERS Sud, l'Office notarial du Ralliement vous présente un appartement de 69 m²,lumineux, proche du tram et des commerces comprenant: entrée avec placard, cuisine semi-ouverte sur pièce de vie donnant sur balcon et loggia sur vue du treizième étage. Deux chambres et salle de bains. Cave. Montant mensuel de charges: 192 euros. Nombre de lots principaux: 103
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 124 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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16 rue des Deux Haies
BP 12127
49000 Angers
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SIRET33421525800024

TVA intracommunautaireFR48334215258

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