Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 49 29 m2 1 pièce 120000 euros 49009-1417 001

Achat - Appartement Angers 49000 1 pièce 29 m² 6558 m²

120 000 € 114 504 € + Honoraires de négociation TTC : 5 496 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

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120 000 €

114 504 € + Honoraires de négociation TTC : 5 496 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Surface habitable

29 m²

Surface terrain

6558 m²

Référence

49009-1417

Appartement à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 49009-1417

VENTE - Studio à ANGERS proche du conservatoire - L'office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité ce studio de 29,15 m² au 15ème et dernier étage à Angers proche du conservatoire à quelques minutes à pied du centre historique. Le bien se compose d'un entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec espace nuit et d'une salle de douche avec w-c. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec accès PMR. Arrêt de tram "Conservatoire" à proximité immédiate de l'immeuble. Chauffage et eau chaude collectif (réseau urbain). Garage, cave.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 188
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 15 600 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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