Maison a vendre Saint-Melaine-sur-Aubance 49610 Maine-et-Loire 49 118 m2 3 pièces 243800 euros 49113-543 001

Achat - Maison Saint-Melaine-sur-Aubance 49610

243 800 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

243 800 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

118 m²

Surface terrain

769 m²

Référence

49113-543

Maison à vendre à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) en Maine-et-Loire - Réf : 49113-543

À Saint-Melaine-sur-Aubance, maison de caractère d env 118m2 ayant conservé le charme des bâtisses anciennes tomettes de Rairies, pierre de taille, ardoises naturelles. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie salon/salle à manger de plus de 40 m², chaleureuse et conviviale, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une cave. À l'étage, dans les combles aménagés, vous trouverez deux chambres offrant de beaux volumes. À l'extérieur, un jardin agréable accompagne la propriété. Un appentis attenant, actuellement utilisé comme atelier, offre un beau potentiel d'aménagement et pourrait notamment permettre la création d'une extension au rez-de-chaussée, comme une chambre supplémentaire. Plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien et des biens authentiques.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Exempté de DPE

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOT'1PACT
Logo de SELARL NOT'1PACT

Contacter l'office notarial
SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49000 Angers
Votre contact : SELARL NOT'1PACT

SIRET81402073100018

TVA intracommunautaireFR02814020731

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension