Maison a vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire 49 132 m2 5 pièces 260740 euros 49075-812 001

Achat - Maison Saumur 49400

260 740 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 740 €. Soit 4.30% à la charge de l'acquéreur

260 740 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 740 €. Soit 4.30% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

132 m²

Surface terrain

814 m²

Référence

49075-812

Maison à vendre à Saumur (49400) en Maine-et-Loire - Réf : 49075-812

Venez visiter cet agréable pavillon sur sous-sol situé dans un quartier calme sur Saint Hilaire Saint Florent avec une vue imprenable sur Saumur de la terrasse. Au rez de chaussée une entrée dessert une pièce de vie lumineuse traversante avec poêle à bois et un accès à une terrasse avec vue panoramique, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres qui permettent une vie de plain-pied confortable. A l'étage un large palier avec placards dessert deux chambres et un wc indépendant. Sous-sol total avec garage et porte automatique. Jardin clos et arboré. A visiter sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 141 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL THOUARY NOTAIRES
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SELARL THOUARY NOTAIRES

37 rue Dacier
BP 186
49400 Saumur
Votre contact : SELARL THOUARY NOTAIRES

SIRET95101259000018

TVA intracommunautaireFR62951012590

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