Maison a vendre Morannes sur Sarthe-Daumeray 49640 Maine-et-Loire 49 281 m2 10 pièces 544875 euros 49096-1384 001

Achat - Maison Morannes sur Sarthe-Daumeray 49640

544 875 € 525 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 875 €. Soit 3.79% à la charge de l'acquéreur
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544 875 €

525 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 875 €. Soit 3.79% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

7

Surface habitable

281 m²

Surface terrain

68742 m²

Référence

49096-1384

Maison à vendre à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640) en Maine-et-Loire - Réf : 49096-1384

MORANNES - Une propriété de caractère clos de murs consistant en : - Maison (S.H. environ 281 m²) comprenant : . Rdc : Entrée, séjour-salon (cheminée), bureau , entrée de service avec escalier en bois, salle à manger (cheminée), cuisine AE. . 1er Etage : Quatre chambres, dressing, salle d'eau, W.C., salle de bains avec W.C. Deux greniers. . 2ème étage : Trois chambres chacune avec une vasque, salle d'eau avec W.C. - Des bâtiments anciens consistant en : . Anciennes étables, anciennes porcheries, ancienne écurie, pigeonnier, granges. . Chaufferie, remise, atelier. . Hangar, atelier. Puits. Terrain de tennis. Jardin. Mare. Cour, aire, issues et terrain attenant. Bois avec étang. Le tout sur 6ha 87a 42ca.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 208 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOT'ANJOU CONSEIL
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NOT'ANJOU CONSEIL

1 route de Champigné
49330 Les Hauts-d'Anjou

SIRET38437984800045

TVA intracommunautaireFR64384379848

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