Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 49 78 m2 3 pièces 167200 euros 49050-568 001

Achat - Appartement Angers 49000 3 pièces 78 m² 69 m²

167 200 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

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167 200 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

78 m²

Surface terrain

69 m²

Référence

49050-568

Appartement à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 49050-568

Au début du quartier de la Roseraie et à 3min à pied du tram, à vendre un appartement en très bon état type 3, situé au 4ème étage, comprenant une entrée avec placard sur salon--séjour avec cuisine ouverte (four traditionnel, plaque électrique et hotte), l'ensemble donnant sur une loggia, un WC, un dégagement avec placard, deux chambres avec placard? une salle d'eau (lavabo et douche) et une cave. Une place de parking extérieure.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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