Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 49 113 m2 5 pièces 508280 euros 49012-2053 001

Achat - Appartement Angers 49000 5 pièces 113 m2

508 280 € 485 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 280 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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508 280 €

485 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 280 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

113 m²

Référence

49012-2053

Appartement à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 49012-2053

Dans l'hypercentre d'Angers, Ralliement, dans une résidence avec ascenseur : appartement T5 de 113,55m² comprenant entrée, double séjour, cuisine, trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau et 2 wc. 4ème chambre possible. 2 parkings et une cave. Charges annuelles prévisionnelles 1200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 142 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TVA intracommunautaireFR63750513558

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