Maison a vendre Catus 46150 Lot 46 128 m2 5 pièces 310000 euros 46002-465 001

Achat - Maison Catus 46150

310 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

310 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

128 m²

Surface terrain

4240 m²

Référence

46002-465

Maison à vendre à Catus (46150) dans le Lot - Réf : 46002-465

Maison individuelle composée d'une cuisine meublée et équipée (Arthur Bonnet), d'un séjour et d'une salle à manger. Trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et un W.C. En sous-sol semi enterré : deux garages ( 40m² et 56m²) et une cave (14m²). Dans un bâtiment indépendant: deux garages (25 m² chacun) Système de chauffage: Chaudière fioul et cheminée insert avec répartiteur de chaleur. Salon et coin nuit équipés d'unité de climatisation réversible. Menuiseries: double vitrage PVC et Alu avec volets roulants électriques. Pièces d'eau équipées de VMC Couverture, descentes pluviales en très bon état. Fosse septique conforme. Adoucisseur d'eau Installation électrique conforme Jardin clôturé et paysagé, portail électrique. Terrasse et cuisine d'été, piscine 10x4.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 173 kWh/m²/an 19 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes19kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DE LA CITÉ DES TABACS
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SCP DE LA CITÉ DES TABACS

Cité des Tabacs
297 rue Saint-Géry
46000 Cahors
Votre contact : SCP DE LA CITÉ DES TABACS

SIRET30527406000030

TVA intracommunautaireFR87305274060

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