Maison a vendre Esclauzels 46090 Lot 46 145 m2 250000 euros 46002-458 001

Achat - Maison Esclauzels 46090

250 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

250 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

145 m²

Surface terrain

132650 m²

Référence

46002-458

Maison à vendre à Esclauzels (46090) dans le Lot - Réf : 46002-458

Corps de ferme à rénover situé sur la commune de ESCLAUZELS (46090). Le bien se compose comme suit: Une maison d'habitation type quercynoise à rénover de 145 m² Toiture à rénover - Simple vitrage bois - Entièrement sur cave Séjour climatisé - géothermie Terrasse avec vue dégagée sur les terres attenantes. Bâti en pierre et briques, 82 m² au sol sur deux étages - Charpente métallique - Plancher bois en bon état - Menuiseries simple vitrage bois - Eau et électricité Hangar parpaing 100m² - Charpente bois Bati en parpaings: 44 m² + 29 m² à usage de garage - Toiture à rénover Grange 267 m² - Terre battue au sol - Charpente régionale - Toiture à rénover - Murs en pierre en bon état Arrière de la grange 57 m²: sol en terre battue, Hangar 120 m² parpaings et charpente métallique. 13 hectares de terres attenantes à la maison en nature de terre, landes et taillis.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 197 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DE LA CITÉ DES TABACS
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Contacter l'office notarial
SCP DE LA CITÉ DES TABACS

Cité des Tabacs
297 rue Saint-Géry
46000 Cahors
Votre contact : SCP DE LA CITÉ DES TABACS

SIRET30527406000030

TVA intracommunautaireFR87305274060

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