Maison a vendre Châtillon-sur-Cher 41130 Loir-et-Cher 41 78 m2 3 pièces 91000 euros 41033-1822 001

Achat - Maison Châtillon-sur-Cher 41130

91 000 € 85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 7.06% à la charge de l'acquéreur
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91 000 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 7.06% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

78 m²

Surface terrain

1015 m²

Référence

41033-1822

Maison à vendre à Châtillon-sur-Cher (41130) en Loir-et-Cher - Réf : 41033-1822

À VENDRE – Maison de pays avec jardin clos de 1 015 m² à Châtillon-sur-Cher Située à Châtillon-sur-Cher, cette maison de pays mitoyenne d'un côté offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de maison de campagne ou d'investissement. D'une surface habitable d'environ 78 m², elle se compose de pièces fonctionnelles et agréables à vivre. La maison comprend : Une cuisine. Un séjour convivial. Deux chambres. Une salle d'eau. Un WC. Un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1 015 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner, aménager une terrasse ou laisser libre cours à vos projets. La maison bénéficie d'un emplacement intéressant à Châtillon-sur-Cher, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute A85, facilitant les déplacements vers les villes et communes environnantes. Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un bien avec extérieur et potentiel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 227 kWh/m²/an 54 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes54kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TAYLOR, Notaires associés
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Contacter l'office notarial
SELARL TAYLOR, Notaires associés

57 rue Constant Ragot
BP 34
41110 Saint-Aignan
Votre contact : SELARL TAYLOR, Notaires associés

SIRET52312759500016

TVA intracommunautaireFR09523127595

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