Maison a vendre Meusnes 41130 Loir-et-Cher 41 93 m2 6 pièces 202460 euros 41033-1819 001

Achat - Maison Meusnes 41130

202 460 € 191 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 460 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
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202 460 €

191 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 460 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

3108 m²

Référence

41033-1819

Maison à vendre à Meusnes (41130) en Loir-et-Cher - Réf : 41033-1819

Maison ancienne rénovée avec logement indépendant – Châtillon-sur-Cher À découvrir à Châtillon-sur-Cher, cette charmante maison ancienne rénovée d'environ 93 m², offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, complétée par un petit logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un complément de revenus. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec départ d'escalier desservant l'étage, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un second logement indépendant de 28 m² vient compléter cet ensemble. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets : hébergement familial, location, gîte ou activité professionnelle. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 3 108 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 243 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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57 rue Constant Ragot
BP 34
41110 Saint-Aignan
Votre contact : SELARL TAYLOR, Notaires associés

SIRET52312759500016

TVA intracommunautaireFR09523127595

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