247 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur
247 000 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
167 m²
Surface terrain
1710 m²
Référence
41033-1807
Maison à vendre à Saint-Aignan (41110) en Loir-et-Cher - Réf : 41033-1807
Maison familiale de 167,5 m² sur un terrain clos de 1 710 m² – Saint-Aignan-sur-Cher
Située à Saint-Aignan-sur-Cher, cette maison construite en 1986 offre une surface habitable de 167,5 m² sur un agréable terrain clos et arboré de 1 710 m², idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une suite parentale avec accès direct sur l'extérieur, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou de salle de jeux selon vos besoins.
À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que de deux appentis pratiques pour le rangement ou le stockage.
Cette maison aux beaux volumes constitue une belle opportunité pour accueillir une famille ou réaliser un projet de résidence principale dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Saint-Aignan.
Les atouts :
Maison de 1986
167,5 m² habitables
Terrain clos de 1 710 m²
4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée
Deux appentis
Environnement calme et recherché
Proche commerce, collègues etc....
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 25 avril 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr