185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 990 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
5
Surface habitable
139 m²
Surface terrain
605 m²
Référence
044/2087
Maison à vendre à Salbris (41300) en Loir-et-Cher - Réf : 044/2087
À Salbris, (41) , découvrez cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement donnant sur un un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie très fonctionnel, une salle d'eau, deux chambres et des toilettes.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un double dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de disposer de cinq chambres au total.
Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et l'étage d'un chauffage électrique. La propriété dispose également de l'eau courante, de l'électricité et est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée de panneaux solaires.
La maison bénéficie également d'un garage attenant. À l'extérieur, une terrasse avec possible coin pour cuisine d'été, invite à profiter des beaux jours, tandis que le terrain de plus de 600 m² est entièrement clos. Un second garage indépendant avec atelier complète avantageusement l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour le stationnement, le bricolage ou le rangement.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Salbris.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 9 septembre 2023
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr