Maison a vendre Prénouvellon 41240 Loir-et-Cher 41 164 m2 6 pièces 169600 euros 41029-68 001

Achat - Maison Prénouvellon 41240

169 600 €160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

169 600 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

164 m²

Surface terrain

1070 m²

Référence

41029-68

Maison à vendre à Prénouvellon (41240) en Loir-et-Cher - Réf : 41029-68

Sur la commune de Prénouvellon, à seulement 5 min nord d'Ouzouer le Marché et 20 min sud de Châteaudun, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de charme et lumineuse, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison s'ouvre sur une vaste entrée, d'une cuisine aménagée de belle taille, suivie d'un séjour avec un insert. Le salon peut être transformé en chambre et devenir une suite parentale grâce à sa salle d'eau attenante. WC séparé. À l'étage : deux chambres, une pièce avec un lavabo. Vous trouverez également une grande pièce polyvalente avec un grenier en mezzanine, dont une chambre est déjà existante mais, pouvant être réorganisée selon vos envies. Que vous souhaitiez y ajouter des chambres supplémentaires ou créer un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses. La maison s'ouvre sur une cour fermée et cimentée à l'abri des regards, donnant accès à des dépendances avec un puits. Son jardin arboré d'environ 1 070 m² est un véritable petit havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 433 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Marie-Pascale SIMON-GUISET
Logo de Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

Contacter l'office notarial
Me Marie-Pascale SIMON-GUISET

3A allée de la plaine
ZA des tournesols
41240 Beauce la Romaine
Votre contact : Me M-P. SIMON-GUISET

SIRET812 423 986 00023

TVA intracommunautaireFR15 812 423 986

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension