Maison a vendre Chinon 37500 Indre-et-Loire 37 250 m2 472250 euros 37094-24 001

Achat - Maison Chinon 37500

472 250 € 455 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 250 €. Soit 3.79% à la charge de l'acquéreur

472 250 €

455 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 250 €. Soit 3.79% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

250 m²

Surface terrain

1634 m²

Référence

37094-24

Maison à vendre à Chinon (37500) en Indre-et-Loire - Réf : 37094-24

A 5 minutes du centre ville, bel ensemble immobilier de 3 habitations restaurées avec goût et qualité - Des dépendance, cour, jardin potager et jardin d'agrément d'environ 1600m2. -Maison principale de 133m2 ( chauffée par chaudière à pellets): salon lumineux avec poêle à bois, séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, salle de bain en teck, arrière cuisine et wc. A l'étage, palier desservant 2 chambres, chambre au 3ème étage avec accès au grenier aménageable. -Gîte de 37m2 avec pièce à vivre en rdc, une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage. Grand préau pouvant accueillir une cuisine d'été, atelier , double garage, cave. -Longère comprenant : une pièce festive de 37m2 avec mezzanine au dessus, grand cellier, chambre d'hôte avec une sale d'eau et wc de 25m2.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 février 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 329 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 927 € et 2 607 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA
Logo de SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA

Contacter l'office notarial
SCP Hélène CHEVALIER et Pierre-Marie ANGLADA

Place de la Gare
BP 23
37500 Chinon
Votre contact : SCP CHEVALIER et ANGLADA

SIRET78007851500027

TVA intracommunautaireFR74780078515

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