Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 37 122 m2 4 pièces 367120 euros 37007-2817 001

Achat - Appartement Tours 37000

367 120 € 353 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 120 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

367 120 €

353 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 120 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

122 m²

Référence

37007-2817

Appartement à vendre à Tours (37000) en Indre-et-Loire - Réf : 37007-2817

Situé en hyper-centre, appartement de 121,77 m², au 3ème étage, rue Marceau, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il comprend une vaste entrée avec dégagements, un salon-séjour de 37 m² avec parquet, une cuisine indépendante de 12 m², deux grandes chambres avec parquet ainsi qu'une salle de douche de 9 m². L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Une cave complète le bien. Droit de stationnement au sein de l'îlot de copropriété. Garage disponible en supplément. À proximité immédiate des commerces, services et transports du centre-ville. Vue sur la basilique Saint-Martin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 183 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 626 € et 2 336 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 place Jean Jaurès
BP 81647
37000 Tours
Votre contact : Josselin GASSER

SIRET52221413900019

TVA intracommunautaireFR85522214139

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