Maison a vendre Saint-Michel-en-Brenne 36290 Indre 36 77 m2 5 pièces 91300 euros 1051722 001

Achat - Maison Saint-Michel-en-Brenne 36290

91 300 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

91 300 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

77 m²

Surface terrain

313 m²

Référence

1051722

Maison à vendre à Saint-Michel-en-Brenne (36290) dans l'Indre - Réf : 1051722

Maison de bourg entièrement restaurée : Parfait état pour cette maison de bourg entièrement restaurée, offrant des prestations soignées et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC. À l'étage, un vaste palier dessert une chambre, un bureau pouvant également être aménagé en chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour, de deux celliers et de deux garages ouverts, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, huisseries en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout, fibre. Un bien rénové avec soin, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 avril 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 192 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 290 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET
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Contacter l'office notarial
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET

Rond-point 30 Août 1944
BP 9
36500 Buzançais
Votre contact : Anne-Sophie AUBRY

SIRET90998507900013

TVA intracommunautaireFR53909985079

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