Maison a vendre Châteauroux 36000 Indre 36 147 m2 6 pièces 223800 euros JA/845 001

Achat - Maison | Maison de ville Châteauroux 36000

223 800 €210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 800 €Soit 6,57 % à la charge de l'acquéreur

223 800 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 800 €. Soit 6,57 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

147 m²

Surface terrain

228 m²

État général

Bon

Surface du séjour

34 m²

Taxe foncière

1 463 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

JA/845

Maison à vendre à Châteauroux (36000) dans l'Indre - Réf : JA/845

L'étude notariale Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER vous propose : Maison de ville rénovée de 147 m² avec jardin - Quartier Les Marins Cette maison de ville rénovée dispose de 147 m² habitables et offre de beaux volumes pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec couloir mène au salon-séjour, prolongé par une véranda. On retrouve également la cuisine, une buanderie et un WC. Au premier étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace selon ses besoins. À l'extérieur, un jardin clôturé d'environ 100 m² permet de profiter des beaux jours. Une cave complète l'ensemble. La maison bénéficie de travaux et d'équipements récents, avec une électricité neuve et une chaudière gaz à condensation neuve. Une maison rénovée, spacieuse et située dans le quartier des Marins, à découvrir lors d'une visite. Contact Audegond Julien
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 215 kWh/m²/an 47 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes47kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 856 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER
Logo de Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER

Contacter l'office notarial
Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER

12 avenue des Marins
BP 332
36000 Châteauroux
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET341 815 330 00020

TVA intracommunautaireFR26 341 815 330

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