45 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €. Soit 6,67 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Chambres
1
Surface habitable
29 m²
Surface du séjour
10 m²
Référence
11813/1521
Appartement à vendre à Bourges (18000) dans le Cher - Réf : 11813/1521
Appartement à vendre à Bourges (18000) dans le Cher (18) SAINT-DOULCHARD.
À Bourges, dans le département du Cher, cet appartement de 29,93 m² habitables est proposé à la vente au prix de 48 000 EUR. Il comprend 2 pièces et 1 chambre. Un emplacement de parking privatif lui est attribué. Le bien est situé dans la commune de Bourges, code postal 18000, au sein d'un secteur desservi par les services, commerces et équipements de la ville.
Ce logement est proposé uniquement dans le cadre d'un investissement locatif. La configuration en 2 pièces permet une organisation simple des espaces, avec une pièce de vie et une chambre séparée. La surface habitable de 29,93 m² offre un format adapté à une occupation individuelle ou à un couple.
Bourges dispose d'un centre-ville avec commerces, établissements scolaires, services administratifs et équipements culturels. La ville est connue pour la cathédrale Saint-Étienne, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, le palais Jacques-Coeur, ainsi que le marais de Bourges. La commune bénéficie aussi d'une gare SNCF, d'un réseau de transports urbains et d'un accès vers les axes routiers du département.
Le bien se situe dans un marché immobilier où la demande peut concerner des acquéreurs recherchant une surface réduite à Bourges. Le prix de vente fixé à 48 000 EUR constitue un élément à prendre en compte dans le cadre d'un achat destiné à l'habitation ou à la location.
Pour toute demande complémentaire sur cet appartement à vendre à Bourges, notre office notarial peut vous communiquer les informations utiles sur le bien, les modalités de visite et les conditions de vente.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Bourges.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
34
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 355 €
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 7 septembre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 128 € et 1 526 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr