Appartement a vendre Bourges 18000 Cher 18 29 m2 2 pièces 48000 euros 11813/1521 001

Achat - Appartement | Appartement Bourges 18000

48 000 €45 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €Soit 6,67 % à la charge de l'acquéreur

48 000 €

45 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €. Soit 6,67 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

29 m²

Surface du séjour

10 m²

Référence

11813/1521

Appartement à vendre à Bourges (18000) dans le Cher - Réf : 11813/1521

Appartement à vendre à Bourges (18000) dans le Cher (18) SAINT-DOULCHARD. À Bourges, dans le département du Cher, cet appartement de 29,93 m² habitables est proposé à la vente au prix de 48 000 EUR. Il comprend 2 pièces et 1 chambre. Un emplacement de parking privatif lui est attribué. Le bien est situé dans la commune de Bourges, code postal 18000, au sein d'un secteur desservi par les services, commerces et équipements de la ville. Ce logement est proposé uniquement dans le cadre d'un investissement locatif. La configuration en 2 pièces permet une organisation simple des espaces, avec une pièce de vie et une chambre séparée. La surface habitable de 29,93 m² offre un format adapté à une occupation individuelle ou à un couple. Bourges dispose d'un centre-ville avec commerces, établissements scolaires, services administratifs et équipements culturels. La ville est connue pour la cathédrale Saint-Étienne, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, le palais Jacques-Coeur, ainsi que le marais de Bourges. La commune bénéficie aussi d'une gare SNCF, d'un réseau de transports urbains et d'un accès vers les axes routiers du département. Le bien se situe dans un marché immobilier où la demande peut concerner des acquéreurs recherchant une surface réduite à Bourges. Le prix de vente fixé à 48 000 EUR constitue un élément à prendre en compte dans le cadre d'un achat destiné à l'habitation ou à la location. Pour toute demande complémentaire sur cet appartement à vendre à Bourges, notre office notarial peut vous communiquer les informations utiles sur le bien, les modalités de visite et les conditions de vente. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Bourges.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
34
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 355 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 409 kWh/m²/an 68 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes68kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 128 € et 1 526 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY
Logo de SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

Contacter l'office notarial
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

7 rue de l'Avenier
BP 128
36100 Issoudun
Votre contact : Christophe CHAVENON

SIRET893 912 188 00016

TVA intracommunautaireFR80 893 912 188

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