Maison a vendre Baulon 35580 Ille-et-Vilaine 35 175 m2 6 pièces 321978 euros 11803/2407 001

Achat - Maison Baulon 35580 6 pièces 175 m² 1315 m²

321 978 €309 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 978 €Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur

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321 978 €

309 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 978 €. Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

175 m²

Surface terrain

1315 m²

Taxe foncière

732 €

Type de chauffage

Bois

Electrique

Référence

11803/2407

Les +

Jardin
Terrasse

Maison à vendre à Baulon (35580) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11803/2407

Entre BAULON, GUICHEN, BREAL SOUS MONTFORT En campagne, dans une environnement calme et verdoyant, lumineuse longère en pierre rénovée avec goût, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc, une buanderie, - à l'étage : une mezzanine desservant trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. Grande chambre. Terrasse orientée SUD. Carport à l'arrière avec atelier. Terrain cloturé de 1000m².

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bréal-sous-Montfort (35)

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