Maison a vendre Orgères 35230 Ille-et-Vilaine 35 72 m2 4 pièces 239000 euros 35129-7164 001

Achat - Maison Orgères 35230

239 000 €230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €Soit 3,91 % à la charge de l'acquéreur

239 000 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 3,91 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

72 m²

Surface terrain

1235 m²

Type de chauffage

Electrique

Référence

35129-7164

Maison à vendre à Orgères (35230) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-7164

À Orgères, à proximité de l'agglomération, venez découvrir cette maison en pierres offrant un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d'une partie actuellement habitable comprenant trois chambres, un séjour avec cuisine agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'un grand cellier attenant pouvant être aménagé selon vos envies. Des dépendances en annexe viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 200 m². La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère et créer un lieu de vie à leur image.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 406 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

39 rue du Général Leclerc
35580 Guichen
Votre contact : Eric THEBAULT

SIRET777 346 693 00016

TVA intracommunautaireFR41 777 346 693

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