Maison a vendre Boisgervilly 35360 Ille-et-Vilaine 35 118 m2 6 pièces 241040 euros 048-V1244V 001

Achat - Maison Boisgervilly 35360

241 040 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 040 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

241 040 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 040 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

118 m²

Surface terrain

1324 m²

Référence

048-V1244V

Maison à vendre à Boisgervilly (35360) en Ille-et-Vilaine - Réf : 048-V1244V

BOISGERVILLY - Idéalement située proche centre bourg, maison des années 1980 vous offrant 118 m² hab. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. A l'étage un palier, une chambre, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable de 40 m² env. Garage fermé avec coin buanderie. Très beau terrain de 1324 m² avec abri de jardin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 365 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS MSVM
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Contacter l'office notarial
SAS MSVM

6 rue du Tribunal
BP 96229
35160 Montfort-sur-Meu
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SIRET30455663200020

TVA intracommunautaireFR39304556632

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