Appartement a vendre Laillé 35890 Ille-et-Vilaine 35 45 m2 2 pièces 118000 euros 35129-6423 001

Achat - Appartement Laillé 35890 2 pièces 45 m2

118 000 €112 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €Soit 5,36 % à la charge de l'acquéreur

118 000 €

112 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 5,36 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

45 m²

État général

Bon

Surface du séjour

21 m²

Nombre d'étages

3

Orientation

Ouest

Surface de la terrasse

7 m²

Taxe foncière

500 €

Type de chauffage

Electrique

Référence

35129-6423

Les +

  • Ascenseur

  • Parking/garage

  • Terrasse

Appartement à vendre à Laillé (35890) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6423

Etude de Bruz - Résidence Séniors "l'Arbre d'Or" - au RDC un appartement de type II de 45 m² environs - terrasse et parking - convenant pour investisseur en statut LMNP - garantie de loyer avec un bail commercial en cours pour un revenu annuel de 5.550€ HT.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
212
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
458 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 juin 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 200 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
Voir le site webTous les biens de l’office notarial
Votre contact : Antoine JOUIN

SIRET777 346 693 00016

TVA intracommunautaireFR41 777 346 693

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