Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 68 m2 3 pièces 249990 euros 35129-5476 001

Achat - Appartement Saint-Malo 35400 3 pièces 68 m2

249 990 €240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 990 €Soit 4,16 % à la charge de l'acquéreur

249 990 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 990 €. Soit 4,16 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

68 m²

Référence

35129-5476

Appartement à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-5476

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !!! Spécial investisseur. Appartement actuellement loué. Au 1er étage sans ascenseur, appartement de type 3 comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante, salon avec accès à un balcon, 2 chambres, dégagement, salle d'eau et wc indépendant. Garage fermé et privatif en rez-de-chaussée. Bail en cours en date d'octobre 2019 pour un montant de 714 euros charges comprises.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
1
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 452 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 256 kWh/m²/an 46 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes46kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
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Votre contact : Antoine JOUIN

SIRET777 346 693 00016

TVA intracommunautaireFR41 777 346 693

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