Maison a vendre Le Rheu 35650 Ille-et-Vilaine 35 133 m2 5 pièces 358000 euros 35060-116 001

Achat - Maison Le Rheu 35650

358 000 €345 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €Soit 3,77 % à la charge de l'acquéreur

358 000 €

345 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 3,77 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

133 m²

Surface terrain

819 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

35060-116

Maison à vendre au Rheu (35650) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35060-116

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat cette maison idéalement située sur la commune de LE RHEU en plein centre ville. D'une surface d'environ 133m2 habitable, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc A l'étage, 2 chambres, salle de bains et wc, grand grenier . Cette maison à un fort potentiel et se situe dans un environnement privilégié, calme et boisé. Idéal pour tout faire à pied Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -  SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 251 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 340 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOT'OUEST
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Contacter l'office notarial
SELARL NOT'OUEST

9 rue du Docteur Wagner
BP 35121
35650 Le Rheu

SIRET853 808 673 00018

TVA intracommunautaireFR90 853 808 673

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