Maison a vendre Saint-Grégoire 35760 Ille-et-Vilaine 35 132 m2 7 pièces 465600 euros 35021-2144 001

Achat - Maison Saint-Grégoire 35760

465 600 € 450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 600 €. Soit 3.47% à la charge de l'acquéreur

465 600 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 600 €. Soit 3.47% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

132 m²

Surface terrain

525 m²

Référence

35021-2144

Maison à vendre à Saint-Grégoire (35760) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35021-2144

EXCLUSIVITE - Quartier Moulin d'Olivet à Saint Grégoire, commune de Rennes Métropole, découvrez cette maison de 132m² habitable, construite en 1995. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre, salle d'eau, WC. À l'étage : un grand palier dessert 4 chambres avec placards, salle de bains, WC indépendants. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un agréable jardin entièrement clos. Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 150 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Guillaume LECOQ, Sébastien LEGRAIN et Yann GRATESAC
Logo de SCP Guillaume LECOQ, Sébastien LEGRAIN et Yann GRATESAC
Votre contact : SCP LECOQ, LEGRAIN et GRATESAC

SIRET42230626600012

TVA intracommunautaireFR64422306266

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