176 630 €
170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 630 €. Soit 3.90% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
58 m²
Surface terrain
326 m²
Référence
35104-1849
Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35104-1849
SAINT-MALO – GARE / PETITE MION
Maison en pierres avec jardin clos, stationnement et dépendances
Située dans le quartier Gare cette maison en pierres mitoyenne d'un côté offre un cadre pratique et un beau potentiel.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salon et salle d'eau avec WC, puis à l'étage deux chambres.
La propriété dispose également de dépendances attenantes, d'un jardin clos et d'une place de stationnement sur la parcelle.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 6 août 2026
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 110 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR
51 boulevard Douville
35400 Saint-Malo
35400 Saint-Malo
Votre contact : SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR
SIRET38762451300025
TVA intracommunautaireFR12387624513
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