850 000 € + Honoraires de négociation TTC : 33 150 €. Soit 3,90 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Chambres
5
Surface habitable
152 m²
Surface terrain
248 m²
Référence
35104-1813
Maison à vendre à Saint-Suliac (35430) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35104-1813
Magnifique demeure pleine de charme, nichée au coeur du pittoresque village de Saint-Suliac, reconnu parmi les " Plus Beaux Villages de France ".
Cette élégante bâtisse en pierre, entièrement repensée par un architecte, allie avec subtilité le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines.
Dès le seuil franchi, la qualité des rénovations saute aux yeux : couverture refaite, isolation optimisée, ouvertures récentes, ainsi que des espaces d'eau et une cuisine modernisés avec goût, tout en conservant l'authenticité de la maison.
Déployée sur trois niveaux, cette propriété développe environ 152 m² habitables, offrant des volumes agréables et fonctionnels.
Elle se compose d'un espace de vie chaleureux, de Elle se compose aujourd'hui de trois chambres au premier étage dont une avec salle d'eau (douche) attenante ainsi qu'une salle de douche très confortable et des toilettes séparées sur ce même étage.
Les combles, au second étage sont pour le moment configurés comme un grand espace de 33m carrés pouvant être aménagé en deux chambres et bénéficient d'une salle de bain et de toilettes séparées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé.
Le stationnement, réservé aux résidents, contribue à préserver le calme et le caractère du village, offrant un cadre de vie serein et privilégié
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 22 novembre 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr