Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 63 m2 3 pièces 315141 euros 294 001

Achat - Appartement Saint-Malo 35400

315 141 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 141 €. Soit 5.05% à la charge de l'acquéreur

315 141 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 141 €. Soit 5.05% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

63 m²

Référence

294

Appartement à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 294

INTRA -MUROS- Situé dans une petite rue calme, cet appartement a a su conserver son charme de l'ancien tout en alliant de la modernité Situé dans un immeuble de 1800 , ce cocon a entièrement été rénové avec gout en 2020 . Il est composé d'une entrée s'ouvrant sur un un salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d 'un wc. Une deuxièmes chambre vient s'ajouter avec sa propre salle d'eau et une kitchenette. avec une entrée indépendante possible . Coté dépendances , vous profitez d' un grenier et d'un cagibi DPE E (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
18
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 128 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 262 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET48292610200013

TVA intracommunautaireFR92482926102

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