Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 53 m2 2 pièces 267810 euros 279 001

Achat - Appartement Saint-Malo 35400

267 810 € 255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 810 €. Soit 5.02% à la charge de l'acquéreur

267 810 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 810 €. Soit 5.02% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

53 m²

Référence

279

Appartement à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 279

SAINT SERVAN -GRAND T2 53M² ENTIEREMENT REFAIT A NEUF AVEC DE BELLES PRESTATIONS. Il est composé d'un grand salon séjour de 23m² exposé ouest avec une cheminée . une cuisine aménagée équipée, une chambre avec une vue dégagée, une salle 'eau et wc. Au rez de chaussée, un très grand cellier avec l'électricité et l'eau vient s'ajouter à ce bel ensemble Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la vie malouine à pied DPE D (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 200 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 380 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS
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9 rue de Toulouse
35400 Saint-Malo
Votre contact : OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS

SIRET48292610200013

TVA intracommunautaireFR92482926102

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